1996〜2006年築, 専有面積63.39㎡〜83.39㎡の平均販売価格
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レクセルマンション鶴瀬第2
埼玉県富士見市鶴瀬西三丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩12分
2001年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,907万円
39.6万円/㎡
1,848
2,554
3,260
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,260万円
34.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月29日
レクセルマンション鶴瀬第2
2,880万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,550万円 | 34.0万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,880万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/04 | 3,399万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,199万円 | 37.1万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 2,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,980万円 | 34.6万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,780万円 | 32.3万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 30.0万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/27 | プラチナコートふじみ野 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅6分 | 2,290万円 | 40.0万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,850万円 | 48.9万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | アステールふじみ野六番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅6分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/24 | アステールふじみ野壱番館 富士見市ふじみ野東三丁目 | ふじみ野駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/19 | エクセルふじみ野駅前 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/28 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅9分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.33㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県富士見市鶴馬二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩 7分
1999年築 / 6階建 / 62戸 / RC造